เมื่อพูดถึงทำเลบ้านจัดสรรในกรุงเทพฯ ฝั่งพระราม 2 ถือว่าเป็นโซนที่เติบโตอย่างรวดเร็ว ทั้งด้านโครงการที่อยู่อาศัย การคมนาคม และความสะดวกสบายในชีวิตประจำวัน โดยเฉพาะกลุ่มที่กำลังมองหา “บ้านใหม่ พระราม2” เพื่ออยู่อาศัยกับครอบครัวหรือเพื่อการลงทุนระยะยาว ทำเลนี้จึงกลายเป็นหนึ่งในตัวเลือกที่ถูกพูดถึงมากที่สุดในช่วงปีหลัง และมีแนวโน้มที่จะน่าสนใจยิ่งขึ้นในปีนี้
ทำเลเชื่อมต่อเมือง เดินทางง่ายกว่าเดิม
สาเหตุแรกที่ทำให้บ้านใหม่ย่านพระราม 2 มาแรงคือเรื่องของการเดินทาง โดยในอดีตหลายคนมองว่าพระราม 2 มีปัญหาการจราจรค่อนข้างมาก แต่ปัจจุบันมีการปรับปรุงโครงสร้างพื้นฐานครั้งใหญ่ เช่น
- ทางด่วนพระราม 3 – ดาวคะนอง – วงแหวนกาญจนาภิเษก (กำลังก่อสร้าง)
- ขยายสะพานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยา
- ปรับปรุงถนนและระบบระบายน้ำ
เมื่อโครงสร้างพื้นฐานเสร็จสมบูรณ์ จะช่วยให้การเดินทางเข้าเมืองได้เร็วขึ้นมาก ทั้งไปพระราม 3, สาทร, สีลม, สุขสวัสดิ์ และวงแหวนฝั่งตะวันตก ทำให้คนที่ทำงานในเมืองแต่ต้องการพื้นที่อยู่อาศัยที่เงียบและกว้างขึ้น หันมาสนใจบ้านใหม่ในโซนนี้มากขึ้นอย่างเห็นได้ชัด
สิ่งอำนวยความสะดวกครบ ทั้งห้าง โรงเรียน และโรงพยาบาล
การเลือกทำเลบ้านสำหรับหลายครอบครัวไม่ได้ดูแค่เรื่องการเดินทาง แต่ต้องมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ซึ่งโซนพระราม 2 มีทั้ง
- ห้างสรรพสินค้า
- Central Rama 2
- Big C
- Lotus’s
- HomePro
- Index Living Mall
- โรงพยาบาล
- รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล
- รพ.นครธน
- รพ.บางมด
- โรงเรียนและสถาบันการศึกษา
- รร.รุ่งอรุณ
- รร.สารสาสน์
- รร.เลิศหล้า (โครงการกำลังก่อสร้าง)
- ม.พระจอมเกล้าธนบุรี (บางมด)
นอกจากนี้ ยังมีโชว์รูมรถยนต์ ศูนย์บริการ ร้านอาหาร คาเฟ่ และตลาดชุมชนกระจายอยู่ในหลายจุด ทำให้ บ้านใหม่ พระราม2 ทำเลเหมาะกับครอบครัวยุคใหม่ที่ต้องการความสะดวกสบายในทุกด้าน
ราคายังจับต้องได้ เมื่อเทียบกับโซนอื่นในกรุงเทพฯ
อีกหนึ่งปัจจัยที่ทำให้บ้านในโซนพระราม 2 น่าสนใจคือ “ราคา” ซึ่งถือว่าคุ้มกว่าเมื่อเทียบกับทำเลเมืองชั้นในหรือโซนตะวันออก เช่น สุขุมวิท, บางนา หรือพระราม 9 ประเภทที่อยู่อาศัยที่พบได้ในทำเลนี้มีทั้ง
- ทาวน์โฮม
- บ้านเดี่ยว
- บ้านแฝด
- โครงการแนวราบขนาดใหญ่
โดยซื้อบ้านใหม่ด้วยงบประมาณเท่ากัน คุณมักจะได้พื้นที่ใช้สอยมากกว่า ได้ห้องมากกว่า หรือได้แปลงขนาดใหญ่กว่า ทำให้เหมาะกับครอบครัวที่ต้องการพื้นที่ในการใช้ชีวิต เช่น มีลูกเล็ก มีสัตว์เลี้ยง หรือทำโฮมออฟฟิศ
โครงสร้างพื้นฐานในอนาคตช่วยดันมูลค่าทำเล
ทำเลที่ดีไม่ใช่แค่ “อยู่สบายตอนนี้” แต่ต้องมีศักยภาพในอนาคต ซึ่งพระราม 2 ถือว่าได้เปรียบในจุดนี้ เนื่องจากเป็นประตูเชื่อมต่อสู่ภาคใต้และเป็นโซนที่เต็มไปด้วยนิคมอุตสาหกรรม ท่าเรือ และศูนย์โลจิสติกส์ ทำให้มีโอกาสเติบโตทั้งด้านการค้าและที่อยู่อาศัย
นอกจากนี้ การมาถึงของทางด่วนใหม่จะส่งผลให้ราคาที่อยู่อาศัยขยับขึ้นอีกในอนาคต ผู้ที่มองหาบ้านใหม่ในช่วงนี้จึงมองว่าคุ้มค่าทั้งเพื่ออยู่อาศัยและเพื่อการลงทุน
เหมาะกับคนที่ต้องการพื้นที่อยู่อาศัยแบบสงบ
ถึงแม้จะเป็นทำเลที่สะดวก แต่โซนพระราม 2 กลับมีความสงบมากกว่าโซนใจกลางเมือง เพราะมีตัวเลือกหมู่บ้านและโครงการที่มีพื้นที่สีเขียว ถนนใหญ่ กว้างขวาง และไม่แออัดจนเกินไป ทำให้หลายครอบครัวย้ายจากคอนโดใจกลางเมือง มาอยู่บ้านใหม่ในทำเลนี้แทน
บทสรุป ทำไม “บ้านใหม่ พระราม2” ถึงน่าซื้อในปีนี้
เมื่อรวมภาพรวมทั้งหมด จะพบว่าย่านพระราม 2 มีความได้เปรียบหลายด้าน ไม่ว่าจะเป็น เดินทางสะดวกขึ้นด้วยโครงสร้างพื้นฐานใหม่ สิ่งอำนวยความสะดวกพร้อมกว่าที่คิด ราคาที่เข้าถึงง่ายกว่าเมื่อเทียบกับโซนอื่น ชีวิตครอบครัวสะดวกและสงบ
ศักยภาพทำเลในอนาคตสูง ทั้งหมดนี้ทำให้ บ้านใหม่ พระราม2 เป็นตัวเลือกที่เหมาะทั้งสำหรับครอบครัวและนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่ต้องการมูลค่าเพิ่มในอนาคต
